Rénovation énergétique d’ampleur : Maisons ERBAT simplifie l’accès à MaPrimeRénov’
Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement, mais les démarches pour obtenir les aides à la rénovation d’ampleur vous semblent trop complexes ? Ne laissez pas les formalités administratives devenir un obstacle. Avec Maisons ERBAT et Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour simplifier chaque étape et maximiser vos chances d’obtenir l’aide financière à laquelle vous avez droit, MaPrimeRénov’.
Qui est Mon Accompagnateur Rénov’ ?
Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), c’est l’allié d’une rénovation énergétique réussie. Son rôle est le suivant :
- Réaliser un diagnostic technique de l’état thermique de votre bien, pour en ressortir un DPE établi sur les éléments rééls de construction de votre maison.
- Proposer le programme des travaux éligibles aux aides et estimer les aides auxquelles vous avez droit.
- Vous aider à préparer le dossier de subventions et à initier les démarches auprès des organismes administratifs (Anah, CEE, etc.).
- S’assurer, après les travaux, que tous les éléments qualifiant la rénovation énergétique de votre bien ont été réalisés dans les règles de l’art et avec les bonnes caractéristiques de produits mis en œuvre.
- Valider enfin le dossier auprès de l’organisme financeur pour que vous puissiez toucher les aides.
Attention, seuls les professionnels agréés par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) peuvent exercer en tant que Mon Accompagnateur Rénov’ et leur prestation est payante. Une aide spéciale est prévue pour prendre en charge une partie du montant de cette prestation.
Faire appel à Mon Accompagnateur Rénov’ ne se limite pas à un simple accompagnement : c’est aussi une condition d’accès à MaPrimeRénov’. Sans un MAR certifié, il ne vous sera pas possible de prétendre à cette subvention. Voyons ensemble comment cette aide fonctionne !
MaPrimeRénov’ : une aide à la rénovation
L’État a mis en place l’aide MaPrimeRénov’ pour financer des rénovations énergétiques d’ampleur. Quand on parle de rénovation d’ampleur, on parle généralement de logements ayant une consommation énergétique élevée et qui ont donc besoin d’une rénovation pour gagner en confort et faire des économies. On parle aussi de « passoire thermique » pour certains bâtiments.
Ces travaux doivent porter sur 2 de ces 4 postes :
- l’isolation intérieure et/ou extérieure,
- le système de chauffage,
- le système de ventilation
- les ouvertures et fermetures (portes, fenêtres, etc.).
Pour en savoir plus sur les postes de rénovations énergétiques, rendez-vous sur notre article dédié !
L’objectif de cette aide est que votre logement atteigne une classe énergétique A, B ou C sur votre DPE. Pour y prétendre, vous devez obligatoirement confié vos travaux à un Rénovateur d’ampleur (certifié RGE) et être suivi par Mon Accompagnateur Rénov’.
Les avantages de MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ vous apporte de nombreux avantages tels que :
- Un financement pouvant aller jusqu’à 90% du montant des travaux (plafond de 70 000 € HT de travaux maximum).
- Pour les ménages modestes et très modestes, une avance pouvant couvrir 70 % de la prime est possible.
- En entreprenant une rénovation énergétique, vous participez à l’effort collectif pour lutter contre le réchauffement climatique.
Bon à savoir
Sous certaines conditions, MaPrimeRénov’ peut se cumuler avec d’autres aides à la rénovation énergétique :
- Les aides des collectivités locales (lire notre article sur les aides locales à la rénovation d’un logement)
- Les aides des caisses de retraite
- L’éco-prêt à taux zéro
- La TVA à taux réduit à 5,5 %
Les conditions pour accéder à l’aide à la rénovation
Pour accéder à la prime, vous devez remplir certaines conditions, notamment
- Votre logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans en métropole.
- Le logement doit être votre résidence principale (occupée au moins 8 mois par an).
- La rénovation doit permettre un gain de 2 classes énergétiques.
- Vous devez faire appel à :
- Mon Accompagnateur Rénov’,
- des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
De plus, faire un appel à un rénovateur d’ampleur, comme Maisons ERBAT, vous permet de vous décharger du suivi des travaux et vous assurer que l’ensemble des travaux sera bien réalisé dans le budget défini au contrat.
Pour en savoir plus sur toutes les conditions relatives à MaPrimeRénov’, rendez-vous sur le site officiel de france-renov.gouv.
Comment est calculé le montant de la prime ?
Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ est plafonné selon le revenus de votre foyer. Voici un baromètre qui vous aidera à comprendre votre catégorie de revenus : france-renov.gouv/bareme.
Le nombre de sauts de classes énergétiques engendré par les travaux est également pris en compte dans le calcul de la prime.
En fonction de votre catégorie de revenus et du nombre de classes énergétiques gagnées, vous pouvez prétendre à (au 1er janvier 2025) :
- Ménages très modestes : 80 % du montant des travaux peu importe le nombre de sauts de classe.
- Ménages modestes : 60 % du montant peu importe le nombre de classes gagnées.
- Ménages intermédiaires :
- 45 % du montant pour 2 sauts de classe,
- 50 % pour 3 ou 4 sauts de classe.
- Ménages supérieurs :
- 10 % du montant pour 2 sauts de classe,
- 15 % pour 3 sauts de classe,
- 20 % pour 4 sauts de classe.
Il existe aussi un “Bonus de sortie de passoire énergétique” qui permet d’ajouter 10 % HT sur le montant de l’aide. À condition que votre logement soit considéré comme passoire énergétique (classe G et F).
Vous pouvez également faire une simulation de vos aides à la rénovation via ce lien : mesaidesreno.beta.gouv.fr/
Le trio gagnant : Vous, Maisons ERBAT et Mon Accompagnateur Rénov’
Dans le cadre d’une rénovation énergétique, obtenir une aide comme MaPrimeRénov’ peut sembler complexe. Entre les critères d’éligibilité, les démarches administratives et les choix techniques, vous pouvez vite vous sentir dépassé. Maisons ERBAT vous apporte la solution : un trio gagnant qui garantit la cohérence de votre projet, une optimisation des travaux et une fluidité dans les démarches de subventions.
Ce trio se compose :
- Du maître d’ouvrage, c’est-à-dire vous-même : en tant qu’initiateur du projet, vous définissez vos besoins, vos objectifs de performance énergétique et votre budget. Vous êtes au centre du dispositif, et votre rôle est de valider les choix techniques et financiers proposés.
- Du rénovateur, Maisons ERBAT : spécialiste des travaux de rénovation énergétique, nous assurons la mise en œuvre des solutions techniques adaptées à votre logement avec des artisans locaux certifiés RGE. Notre expertise garantit la cohérence et la faisabilité des travaux tout en respectant les critères d’éligibilité aux aides financières. Nous sommes force de proposition pour vos objectifs d’amélioration énergétique ou, si vous êtes démunis face au panel de possibilités techniques, nous saurons vous orienter vers la solution la plus efficace énergétiquement et économiquement.
- De Mon Accompagnateur Rénov’ : cet expert agréé joue un rôle de conseiller et de facilitateur administratif. Il vous guide dans l’élaboration du cahier des charges, s’assure de la pertinence des solutions techniques proposées et valide votre dossier avant son dépôt.
Maintenant, voyons le détail des étapes de votre rénovation et des démarches MaPrimeRénov’ !
Bon à savoir
Maisons ERBAT collabore avec un MAR qui a plus de 30 ans d’expérience d’expérience en tant que bureau d’étude thermique du bâtiment. Spécialiste en conseil énergétique et environnemental, il propose des services d’audit énergétique, études thermiques, environnementales, étude de faisabilité ou encore calcul des déperditions énergétiques pour optimiser votre projet.
Étape 1 : confier votre projet à Maisons ERBAT
Votre démarche MaPrimeRénov’ débute avec nous, Maisons ERBAT. Nous évaluons votre maison pour identifier les travaux nécessaires et établir un programme de rénovation sur-mesure. Dans le même temps, nous proposons des solutions qui répondent aux exigences de la prime et évaluons le montant des travaux.
Maisons ERBAT vous met en relation directe avec Mon Accompagnateur Rénov’ pour fluidifier les démarches et transmettre un pré-dossier technique.
Étape 2 : audit sur site par Mon Accompagnateur Rénov’
Mon Accompagnateur Rénov’ réalise un audit de votre logement pour évaluer la faisabilité du projet. Et grâce à Maisons ERBAT, qualifié techniquement, le travail du MAR est facilité permettant d’accélérer le processus.
Cet audit se concentre sur des éléments clés pour améliorer les performances énergétiques de votre logement : l’isolation de la toiture, des fenêtres et des façades, ainsi que l’optimisation du système de chauffage et de ventilation. Ces éléments assurent l’éligibilité de votre projet à MaPrimeRénov’.
Étape 3 : dépôt du dossier de subventions
Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) vous accompagne dans la préparation de tous les éléments nécessaires, en s’assurant que chaque information est conforme aux critères attendus.
Une fois le dossier finalisé, il est déposé :
- à l’Anah pour les ménages modestes et très modestes,
- à MaPrimeRénov’ pour les ménages intermédiaires et supérieurs.
Le délai d’instruction est en principe de 2 mois environ.
Étape 4 : validation du dossier, début des travaux
Une fois votre dossier validé, Maisons ERBAT peut démarrer les travaux de rénovation de votre logement. En suivant le programme de rénovation établi et avec l’utilisation de matériaux de qualité, Maisons ERBAT assure des travaux performants.
En plus de cela, Maisons ERBAT collabore avec des artisans RGE pour garantir l’éligibilité continue aux aides financières. Ainsi, vous pouvez être serein tout au long de l’avancée de votre projet.
Étape 5 : fin des travaux, deuxième diagnostic
Ça y est, vos travaux de rénovation sont finis ! Mon Accompagnateur Rénov’ effectue alors un second diagnostic pour évaluer le respect des critères et les gains énergétiques.
Grâce à nos qualifications techniques, le travail du MAR est facilité pour conclure plus rapidement ce dernier contrôle. Maisons ERBAT s’étant assuré du respect des normes et des objectifs définis.
Étape 6 : dépôt du dossier de solde et versement de l’aide
Une fois validation du second diagnostic par Mon Accompagnateur Rénov’, vous devez soumettre le dossier de solde. Ce dossier permet de percevoir le versement final de MaPrimeRénov’. Ce dossier, préparé avec votre MAR, inclut les factures, les justificatifs de paiement et l’attestation de fin de chantier.
Il permet de valider la bonne réalisation des travaux. Le dossier est déposé sur MaPrimeRénov’ et après validation, l’aide est versée sous 2 mois. Résultat : un projet qui roule sans encombre grâce à ce trio gagnant !
Prêt à rénover votre logement ? Contactez Maisons ERBAT pour un projet réussi !
Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement tout en bénéficiant des aides financières disponibles, Maisons ERBAT est là pour vous accompagner. Grâce à notre expertise technique et notre partenariat avec Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), nous vous garantissons :
- une prise en charge complète et une rénovation réussie,
- l’exécution des travaux par un contrat de contractant général,
- un interlocuteur unique : entre nous et le maître d’ouvrage (vous) ; nous sommes le point d’entrée des artisans.
Ne laissez pas passer l’opportunité de réduire vos factures énergétiques et de valoriser votre bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un diagnostic personnalisé et démarrer votre rénovation énergétique en toute confiance !